O mês de julho, sobretudo a segunda quinzena, que era tão procurada como o mês de agosto, também registou uma quebra “de 50 a 60 por cento”.
O mercado de aluguer de casas para o verão no Algarve registou este ano uma quebra maior do que em 2012, com empresários e proprietários a sentirem mais os efeitos da crise, revelaram fontes do setor.
No sotavento algarvio, a quebra sentida por um empresário, que gere uma carteira de 45 casas de várias tipologias entre Vila Real de Santo António e Tavira, foi de “quase 50 por cento comparativamente com o ano passado”, disse o próprio à agência Lusa.
“No ano passado, já houve alguma dificuldade para alugar casas, mas este ano a crise sentiu-se muito e temos ainda imóveis disponíveis para o mês de agosto, o que há três ou quatro anos era impensável.
Como não foram pagos os subsídios de férias este ano, as pessoas ainda tiveram mais dificuldades para os preços pedidos”, afirmou o empresário, que não quis ser identificado por receio de fiscalizações, uma vez que muitos destes alugueres não são declarados.
O mês de julho, sobretudo a segunda quinzena, que era tão procurada como o mês de agosto, também registou uma quebra “de 50 a 60 por cento”, enquanto na primeira quinzena “apenas cinco por cento do total de casas foi alugado”, acrescentou.
“Em agosto, notámos que havia procura, mas os preços pedidos pelos proprietários já não foram aceites com tanta facilidade por quem queria alugar casas para as férias”, disse este empresário, sublinhando que “há famílias que se juntam e alugam um T2 para oito pessoas” para conseguirem gastar menos dinheiro e poderem gozar uns dias de descanso no Algarve.
Por um apartamento deste tipo chegavam a ser pedidos, durante uma semana de agosto ou da segunda quinzena de julho, valores entre os 650 e os 800 euros, enquanto uma vivenda com três quartos e piscina podia rondar os 1.700 euros por quinzena, mas era das primeiras a ser alugada, sublinhou.
“Estas casas mais caras são as que mais facilmente se alugam”, afirmou, precisando que “ainda ficaram por alugar cerca de 30 por cento em agosto” e “é necessário, no próximo ano, consciencializar os proprietários para baixarem preços e irem ao encontro da procura se não quiserem ficar com os imóveis por alugar.
A Lusa ouviu outro empresário que aluga casas de férias na zona de Portimão e da Praia da Rocha, que também notou “uma maior dificuldade em alugar”, mas preferiu “negociar mais com os proprietários para adequar os preços ao que as pessoas podiam pagar”.
“Havia uma pessoa que queria alugar um T2, pelo qual o proprietário pedia 750 euros por semana, mas dizia que não conseguia pagar mais de 400 ou 500. Antes, deixávamos cair esta oferta porque rapidamente surgiria outra que pagava o preço pedido, mas este ano isso não aconteceu com tanta facilidade”, acrescentou Jaime Saraiva.
Por isso, considerou que as perspetivas para este ano “não são as melhores, porque não foi possível manter as margens de lucro a que os proprietários estavam acostumados” e as pessoas, que sentem muito a crise, “também se recusam mais a pagar preços tão altos em imóveis cujos donos não declaram esses rendimentos”.
Algarve Primeiro:Lusa
