Estes números "otimistas", que registam um aumento das transações durante três trimestres consecutivos, face ao período homólogo, vêm confirmar as previsões de retoma do Presidente da APEMIP, Luís Lima. “O número de transações deste primeiro trimestre traduz o dinamismo crescente do mercado imobiliário português. Ainda que um pouco tímido, este valor é reflexo do progresso do mercado interno, que tem sido contagiado positivamente pelo programa de Autorização de Residência para Investimento e pelo Regime Fiscal para Residentes não Habituais”.
Apesar das boas notícias, o Presidente da APEMIP revela-se cauteloso no que diz respeito à fiscalidade aplicada sobre o sector. “O incremento do mercado imobiliário português continua a ser travado pela forma como os contribuintes são taxados. Impostos como o IMT ou IMI têm ser readequados à realidade do país em que hoje vivemos. O IMI está transformado numa espécie de bomba relógio social, pronta a rebentar a qualquer momento, numa realidade que é tão dramática como assustadora, se tivermos em conta o final das cláusulas de salvaguarda previsto para o ano que vem” declara Luís Lima.
Nos primeiros três meses de 2014, a área metropolitana de Lisboa apresentou 6,8% do total das transações imobiliárias registadas, sendo que a representatividade da área metropolitana do Porto foi de 5,1%, números que atestam a diminuição da relevância destas áreas, que se refletiu no aumento de transações de imóveis rústicos, em cerca de 50%, em outras zonas do país. Leiria, Pombal e Loulé foram os municípios mais dinâmicos neste período.
