Durante o último trimestre de 2018, o preço da habitação no Algarve registou uma subida de 1,6%, situando-se em 2.064 euros/m2, segundo o índice de preços do idealista.
A maior subida de preços da região registou-se em Olhão (8,4%), seguida por Silves (6,6%) e Portimão (6,4%). O município mais caro para comprar casa é Lagos (2.581 euros/m2) seguido por Loulé (2.534 euros/m2).
Faro não acompanha a tendência da região e regista uma descida de 1,8%, custando o preço do metro quadrado 1.715 euros.
Em contrapartida, os mais económicos são São Brás de Alportel (1.230 euros/m2), Olhão (1.464 euros/m2) e Silves (1.621 euros/m2).
Em comparação com o resto do país, a habitação em Portugal registou uma subida de 6,6% durante o mesmo periodo, situando-se em 2.101 euros/m2.
O ranking dos distritos mais caros continua a ser liderado por Lisboa (3.262 euros/m2), seguido por Faro (2.064 euros/m2) e Porto (1.919 euros/m2). Os preços mais económicos encontram-se na Guarda (609 euros/m2), Castelo Branco (694 euros/m2) e Bragança onde custa 697 euros/m2.
Lisboa continua a ser a capital de distrito onde é mais caro comprar casa, qualquer coisa como 4.306 euros por m2. Porto (2.707 euros por m2) e Funchal (1.823 euros por m2) ocupam o segundo e terceiro lugares, respetivamente.
Já as cidades capitais de distrito mais económicas são Guarda (651 euros por m2), Castelo Branco (695 euros por m2) e Santarém (766 euros por m2).
Para a realização do índice de preços imobiliários do idealista analisaram-se 69.977 anúncios que se encontravam na base de dados do idealista no dia 26 de dezembro de 2018. Para assegurar a precisão dos dados, foram eliminados da amostra, os imóveis com preços desajustados no mercado e os imóveis com a tipologia “moradias isoladas”, visto que a sua presença no estudo compromete o preço em algumas zonas.
O índice imobiliário do idealista é elaborado com os preços de venda em relação aos metros quadrados construídos.
