O preço da habitação no Algarve registou uma subida de 3,7% durante o terceiro trimestre de 2016, situando-se em1.412 euros/m2, segundo o índice de preços do idealista.
Em comparação ao resto do país, a habitação em Portugal registou uma subida de 5,9% durante o mesmo trimestre de 2016, ficando em 1.256 euros/m2.
Excluindo o Alentejo e o Centro, todas as regiões viram os preços aumentarem. No Alentejo, os proprietários pedem menos 3,4% pelas casas em relação ao primeiro trimestre de 2016, e no Centro menos 2,1%. Por outro lado, as regiões de Lisboa e Norte subiram 9,4% e 4,7% respetivamente, seguidas pelo Algarve com uma valorização de 3,7% e Madeira (0,1%).
Lisboa com 1.587 euros/m2 continua a ser a região mais cara, seguida pelo Algarve onde custa 1.412 euros/m2 e Madeira (1.103 euros/m2). Do lado oposto da tabela, estão o Centro (928 euros/m2), Norte (950 euros/m2) e Alentejo (1.064 euros/m2), como as regiões mais baratas.
O ranking dos distritos mais caros é liderado por Lisboa (1.826 euros/m2), seguida por Faro (1.412 euros/m2) e Madeira (1.102 euros/m2).
Os preços mais económicos podem encontrar-se em Bragança (667 euros/m2), Guarda (666 euros/m2 ) e Castelo Branco onde custa 667 euros/m2.
O idealista é uma plataforma imobiliária online usada em Portugal para comprar, vender ou arrendar.
Com uma amostra de milhares de imóveis à venda, o departamento de estudos do idealista analisa, de forma quantitativa e qualitativa, a evolução de compra e venda de habitação em Portugal.
Para a realização do índice de preços imobiliários do idealista analisaram-se 52.745 anúncios que estão ou já estiveram anunciados na sua base de dados, entre 15 de julho e 15 de setembro de 2016.
Para assegurar a precisão dos dados, foram eliminados da amostra, os imóveis com preços desajustados no mercado e os imóveis com a tipologia “moradias isoladas”, visto que a sua presença no estudo compromete o preço em algumas zonas.
O índice imobiliário do idealista é elaborado com os preços de venda em relação aos metros quadrados construídos.
